Переход от ЦТП к ИТП: рассмотрим нюансы

Часть 4. Оценка проекта в цифрах

blochniy teplovoy punkt 3

(Часть 1 - Изучаем альтернативы)

(Часть 2 - Цели и задачи перехода на ИТП)

(Часть 3 - От ЦТП к ИТП: эффекты реконструкции и источники экономической эффективности)

Эффективность реконструкции системы теплоснабжения определяется системой экономических показателей, отражающих соотношение затрат и результатов. Есть специальный нормативный документ, выпущенный Минстроем России: СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», требования которого необходимо учитывать.
Определение эффективности крупных инвестиций в реконструкцию, как правило, основывается на концепции потока реальных денег. Источники поступления денег – платежи собственников за количество тепловой энергии, потребляемое зданиями до реконструкции системы теплоснабжения, плюс экономия тепловой энергии за счет ликвидации внутриквартальных сетей.
Приведем несколько цифр, которые позволят еще лучше разобраться в экономической эффективности проекта модернизации системы теплоснабжения и ГВС:
- Расчетные затраты на замену сетей ГВС в 2,5 раза меньше капитальных вложений при переводе на двухтрубную систему теплоснабжения с установкой узлов приготовления горячей воды и узлов автоматического погодного регулирования температуры теплоносителя для систем отопления в тепловых пунктах потребителей. При этом мы помним, что периодичность замены трубопровода непредсказуема и может быть значительно более частой, чем расчетная. И конечно, при сравнении капитальных затрат мы помним про другие экономические и коммерческие эффекты, про повышение надежности и качества системы теплоснабжения.
- Совокупная ежегодная экономия тепловой энергии на отопление после реконструкции  составляет 20%. В данном проекте ежегодная экономия тепловой энергии в денежном выражении составила более 10 млн. руб.
- Экономия тепловой энергии за счет отсутствия теплопотерь во внутриквартальных сетях ГВС, с учетом роста потерь через трубопроводы отопления в связи с изменением температурного графика с 95/70 на 130/70 составляет около 600 Гкал/год, в денежном выражении – около 811 тыс. руб.
- Ежегодная экономия за счет исключения затрат на содержание зданий и оборудования ЦТП составляет более 5 млн. руб., однако при этом следует учитывать потребление электроэнергии оборудованием ИТП (работа насосов, погодного регулятора, электропривода клапана, приборов освещения), которое примерно в 3,6 раза меньше энергопотребления ЦТП.
- В структуре капитальных затрат примерно 50 % составляет стоимость оборудования и материалов тепловых пунктов, 5% - стоимость оборудования для диспетчеризации, около 15% - монтажные работы, еще 15% - уплата налога на добавленную стоимость, все остальные затраты приходятся на проектирование, общестроительные, электромонтажные и пуско-наладочные работы.
- Срок окупаемости проекта реконструкции составляет 5,9 лет, а с учетом дисконтирования – 7 лет.
В заключение следует также отметить, все представленные данные – не просто расчетные и теоретические, а проверенные и подтвержденные фактами. Более того, если тренд роста тарифов на тепловую энергию сохранится, а бережная эксплуатация позволит увеличить срок службы энергосберегающего оборудования, положительный экономический эффект будет значительно выше.

 

������.�������